Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude im idyllischen Vodice und bietet auf 28,55 m² Wohnfläche alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen oder als attraktive Investmentmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine moderne Klimaanlage. Die Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften und dem Strand (nur 490 m entfernt) macht sie ideal als Ferienwohnung oder langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung ist möbliert, die kommunalen Gebühren sind bezahlt, und der Zugang ist bequem über eine gepflasterte Straße möglich. Das Baujahr ist 2005, und es liegen alle notwendigen Genehmigungen vor. Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine perfekt gelegene und gepflegte Immobilie in Vodice zu erwerben!
Lage
Vodice ist ein charmantes Küstenstädtchen in Kroatien, gelegen an der Adriaküste in der Region Dalmatien. Es ist bekannt für seine malerischen Strände, kristallklares Wasser und lebhafte Atmosphäre. Vodice bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem dalmatinischem Flair und modernem Komfort. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu historischen Städten wie Šibenik und Zadar sowie die gute Anbindung an die Autobahn machen Vodice zu einem attraktiven Standort für Urlauber und Investoren gleichermaßen. Die idyllische Lage, umgeben von unberührter Natur und atemberaubenden Landschaften, lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Sonstiges
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Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen.
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Ich bin Vermittler und arbeite eng mit dem örtlichen Makler zusammen, um Ihnen die besten Immobilienangebote in Vodice zu präsentieren.
Hinweis zur Maklercourtage: Die Gesamtcourtage beträgt 6 % zzgl. 19 % MwSt., diese wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. (insgesamt 3,57 %) fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Finanzierung
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie in Vodice bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung. In Zusammenarbeit mit unserem erfahrenen Finanzierungspartner können wir Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen anbieten, die auch Optionen für Auslandsfinanzierungen umfassen. Egal ob Sie eine Ferienwohnung oder eine langfristige Investition planen, wir helfen Ihnen, die passende Finanzierung zu finden und den gesamten Prozess reibungslos zu gestalten.
