Diese beeindruckende Villa in Vodice bietet auf einer Gesamtfläche von 241,43 m² großzügigen Wohnraum mit 5 Zimmern und 3 Badezimmern. Das moderne Anwesen erstreckt sich über Erdgeschoss und erste Etage und verfügt über eine Garage für zwei Fahrzeuge.
Die Villa ist mit einer Vielzahl hochwertiger Heizungs- und Klimatisierungssysteme ausgestattet, darunter Klimaanlage, Fußbodenheizung und eine moderne Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage. Die exklusive Innenausstattung umfasst große Glaswände, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie eine voll ausgestattete Küche und ein elegantes Badezimmer.
Die Lage der Villa ist ideal, nur 940 m vom Strand entfernt und in der Nähe des Stadtzentrums, Geschäfte und Schulen. Die ruhige Umgebung und der gepflegte Garten mit einer großen Terrasse und einer Sommerküche bieten viel Platz für Entspannung und Unterhaltung im Freien.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Balkon, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Garderobe, ein Flur, ein zusätzliches Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ausreichend Parkplätze. Die Villa wurde 2023 erbaut und verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und Eigentumsurkunden.
Diese exklusive Villa bietet einen luxuriösen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Vodice und ist ideal als Ferienresidenz oder langfristige Investition geeignet.
Lage
Vodice ist ein charmantes Küstenstädtchen in Kroatien, gelegen an der Adriaküste in der Region Dalmatien. Es ist bekannt für seine malerischen Strände, kristallklares Wasser und lebhafte Atmosphäre. Vodice bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem dalmatinischem Flair und modernem Komfort. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu historischen Städten wie Šibenik und Zadar sowie die gute Anbindung an die Autobahn machen Vodice zu einem attraktiven Standort für Urlauber und Investoren gleichermaßen. Die idyllische Lage, umgeben von unberührter Natur und atemberaubenden Landschaften, lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Sonstiges
Für das Exposé bitte eine Anfrage, mit Ihren Kontaktdaten und Emailadresse, schicken.
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen.
Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergleitet. Sie haben das Recht zu jeder Zeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten zu verlangen, sofern dies nicht gesetzlichen Vorgaben (z. B. ordnungsgemäße Buchführung) nach Abschluss eines Kaufvertrages widerspricht.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden.
Ich bin Vermittler und arbeite eng mit dem örtlichen Makler zusammen, um Ihnen die besten Immobilienangebote in Vodice zu präsentieren.
Hinweis zur Maklercourtage: Die Gesamtcourtage beträgt 6 % zzgl. 19 % MwSt., diese wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. (insgesamt 3,57 %) fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Finanzierung
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie in Vodice bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung. In Zusammenarbeit mit unserem erfahrenen Finanzierungspartner können wir Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen anbieten, die auch Optionen für Auslandsfinanzierungen umfassen. Egal ob Sie eine Ferienwohnung oder eine langfristige Investition planen, wir helfen Ihnen, die passende Finanzierung zu finden und den gesamten Prozess reibungslos zu gestalten.